Вынос границ земельного участка – защита Ваших прав собственности и предотвращение земельных споров!Вынос границ земельного участка (характерных точек) - это процесс, в ходе которого координаты участка, указанные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), переносятся на реальную местность.В каких случаях необходим вынос точек границ земельного участка на местность:- перед строительством зданий и сооружений с целью определения границ зон допустимого размещения объектов;
С 1 марта 2025 в силу вступил Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ, согласно которому не производится регистрация права/перехода права в отношении земельного участка, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ.
Также нельзя будет поставить на государственный кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке, не имеющем учтённых границ.
С 1 сентября 2025 года в России будут действовать новые критерии отнесения земельных участков к заброшенным, предусмотренные Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 №826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков».
1. Для земельных участков в населённых пунктах (включая ИЖС):